Har du fått ett utestängningsmeddelande i posten? I så fall är det absolut nödvändigt för dig att vidta snabba åtgärder mot det. Inte bara kan en avskärmning förstöra ditt kreditbetyg, men att förlora ditt hem är aldrig en bra sak och det kan vara mycket svårt att hitta en bra plats att bo om du har gått igenom en avskärmning. Lyckligtvis finns det några alternativ som kan hjälpa dig att hantera denna kritiska situation med lätthet. Att få ett avskärmningsmeddelande betyder inte att du måste förlora ditt hem.

Att ta med låneströmmen innebär att du betalar det totala förfallna beloppet. Du kan stoppa avskärmningsprocessen genom att informera din långivare om att du kommer att betala standardbeloppet och extra avgifter. Din långivare föredrar att ha pengarna mycket mer än de skulle ha ditt hem, så om det inte finns förmildrande omständigheter, bör detta fungera. Tyvärr är det här alternativet inte genomförbart för de flesta, eftersom de flesta inte har pengar för att ta med sig lånet.

2) Ändra lånet

Om du inte kan göra din månatliga inteckning kan du försöka ändra lånevillkoren. Om du ändrar villkoren för ditt lån kan du minska dina månatliga betalningar eller ränta, beroende på vad du nu har. Du kanske kan ändra ditt lån hos din långivare, eller så kan du vara berättigad till regeringens husägarplan och hållbarhetsplan (HASP), som låter dig omstrukturera din inteckning. Enligt Dickson Frolich är HASP avsedd att hjälpa husägare som är skyldiga mer än deras hem är värda eller som har mer skuld på sitt hem än inkomst.

3) Sälj ditt hem

Du vill inte förlora ditt hem, men utestängning kan vara oundviklig. För att undvika några av de problem som följer med utestängning kan du försöka med en kort försäljning på ditt hem. Innan du gör det måste du dock få tillstånd från din långivare, annars kan du hamna i betydande juridiska problem. Syftet med att göra en kort försäljning är att sälja hemmet för tillräckligt med pengar för att kompensera för vad du är skyldig din långivare. Om du inte kan sälja det för det beloppet kan du behöva betala återstående saldo på lånet. En kort försäljning är inte alltid ett bra alternativ, så se till att du gör din forskning innan du bestämmer dig för detta alternativ.

4) Förklara konkurs

Konkurs bör endast användas som en sista utväg eftersom det har några ganska allvarliga konsekvenser och det kanske inte lyckas med att du kan behålla ditt hem. När du ansöker om konkurs får alla långivare och fordringsägare du har en vistelse på dina lån, vilket innebär att de inte kan samla in förrän ditt konkursärende har avgjorts, men denna vistelse varar inte för alltid. Om din långivare har startat avskärmningsprocessen kan de inte återta ditt hem förrän allt har ordnats. Beroende på vilken typ av konkurs du ansöker om kan du kanske omstrukturera dina skulder och skapa en betalningsplan så att du kan behålla ditt hem eller så kan du tvingas sälja ditt hem som en del av en likvidation av dina tillgångar. Innan du bestämmer dig för konkurs, prata med en finansiell rådgivare för att se till att detta inte kommer att orsaka fler problem.

First Alliance Credit Union Collections Manager Leanne Trom förklarar mer om vad som händer med din kredit poäng när du ansöker om konkurs på KIMT.

Låt First Alliance Credit Union hjälpa dig att undvika utestängning

En avskärmning behöver inte vara slutet på ditt hem eller din kreditpoäng. Du måste dock ta rätt steg snabbt. Kontakta First Alliance Credit Union för att få en av våra experter att förklara alla alternativ till ditt förfogande.

Vill du ha mer information? Lyssna på detta avsnitt av vår Good Money Moves-podcast där vi diskuterar alternativ för att betala av skulder.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *