Ați primit o notificare de executare silită prin poștă? Dacă da, este imperativ să luați măsuri rapide împotriva acestuia. O executare silită nu numai că îți poate ruina ratingul de credit, dar pierderea casei nu este niciodată un lucru bun și poate fi foarte greu să găsești un loc bun de locuit dacă ai trecut printr-o executare silită. Din fericire, există câteva opțiuni care vă pot ajuta să faceți față cu ușurință acestei situații critice. Obținerea unei notificări de executare silită nu înseamnă că trebuie să-ți pierzi casa.

Aducerea împrumutului curent înseamnă că plătiți suma totală scadentă. Puteți opri procesul de executare silită informând creditorul că veți achita suma implicită și taxele suplimentare. Creditorul dvs. ar prefera să aibă banii mult mai mult decât ar avea casa dvs., deci dacă nu există circumstanțe atenuante, acest lucru ar trebui să funcționeze. Din păcate, această opțiune nu este viabilă pentru majoritatea oamenilor, deoarece majoritatea oamenilor nu au bani pentru a-și aduce curentul de împrumut.

2) Modificați împrumutul

Dacă nu puteți efectua plata ipotecară lunară, puteți încerca să modificați condițiile împrumutului. Modificarea condițiilor împrumutului vă poate reduce plățile lunare sau rata dobânzii, în funcție de circumstanțele dvs. actuale. S-ar putea să vă puteți modifica împrumutul împreună cu creditorul sau să fiți eligibil pentru Planul guvernamental de accesibilitate și durabilitate a proprietarilor de case (HASP), care vă permite să vă restructurați ipoteca. Potrivit lui Dickson Frolich, HASP este destinat să ajute proprietarii de case care au mai mult decât valorează locuința lor sau care au o datorie mai mare decât veniturile.

3) Vindeți-vă casa

Nu doriți să vă pierdeți casa, dar executarea silită poate fi inevitabilă. Pentru a evita unele dintre problemele care vin cu executarea silită, puteți încerca o vânzare scurtă la domiciliu. Înainte de a face acest lucru, totuși, trebuie să obțineți permisiunea de la creditorul dvs. sau puteți ajunge la probleme juridice semnificative. Scopul realizării unei vânzări scurte este de a vinde casa pentru suficienți bani pentru a compensa ceea ce datorați creditorului. Dacă nu îl puteți vinde pentru suma respectivă, poate fi necesar să plătiți soldul rămas al împrumutului. O vânzare scurtă nu este întotdeauna o opțiune bună, așa că asigurați-vă că faceți cercetările înainte de a vă decide cu privire la această opțiune.

4) Declarați falimentul

Falimentul trebuie utilizat doar ca în ultimă instanță, deoarece are unele consecințe destul de grave și este posibil să nu aibă succes în a vă permite să vă păstrați casa. Când depuneți falimentul, toți creditorii și creditorii pe care îi aveți beneficiază de o ședere pentru împrumuturile dvs., ceea ce înseamnă că nu pot încasa până când nu a fost soluționat cazul dvs. de faliment, dar această ședere nu durează pentru totdeauna. În cazul în care creditorul dvs. a început procesul de executare silită, acesta nu vă poate prelua casa decât după ce totul a fost rezolvat. În funcție de tipul de faliment pe care îl depuneți, este posibil să vă puteți restructura datoriile și să creați un plan de plată care să vă permită să vă păstrați locuința sau poate fi obligat să vă vindeți casa ca parte a lichidării activelor. Înainte de a decide să declarați falimentul, discutați cu un consilier financiar pentru a vă asigura că acest lucru nu vă va cauza mai multe probleme.

Leanne Trom, managerul colecțiilor pentru prima uniune de credite din Alianță, explică mai multe despre ceea ce se întâmplă cu creditul dvs. scor atunci când depuneți falimentul pe KIMT.

Permiteți ca First Alliance Credit Union să vă ajute să evitați executarea silită

O executare silită nu trebuie să fie sfârșitul casei dvs. sau scorul dvs. de credit. Totuși, trebuie să faci pașii corecți rapid. Contactați First Alliance Credit Union pentru ca unul dintre experții noștri să vă explice toate opțiunile la dispoziție.

Doriți mai multe informații? Ascultați acest episod al podcast-ului nostru Good Money Moves, unde discutăm despre opțiunile de plată a datoriilor.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *