Czy otrzymałeś pocztą zawiadomienie o przejęciu? Jeśli tak, musisz podjąć szybkie działania przeciwko niemu. Wykluczenie nie tylko może zrujnować Twoją zdolność kredytową, ale utrata domu nigdy nie jest dobrą rzeczą i może być bardzo trudno znaleźć dobre miejsce do życia, jeśli przeszedłeś przez przejęcie. Na szczęście istnieje kilka opcji, które pomogą Ci z łatwością poradzić sobie z tą krytyczną sytuacją. Otrzymanie zawiadomienia o wykluczeniu nie oznacza, że musisz stracić dom.

Aktualizowanie pożyczki oznacza, że spłacasz całkowitą zaległą kwotę. Możesz zatrzymać proces wykluczenia, informując pożyczkodawcę, że spłacisz domyślną kwotę i dodatkowe opłaty. Twój pożyczkodawca wolałby mieć dużo więcej pieniędzy niż Twój dom, więc jeśli nie zaistnieją okoliczności łagodzące, powinno to zadziałać. Niestety, ta opcja nie jest opłacalna dla większości ludzi, ponieważ większość ludzi nie ma pieniędzy, aby zwiększyć swoją pożyczkę.

2) Modyfikuj pożyczkę

Jeśli nie możesz spłacać miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego, możesz spróbować zmodyfikować warunki kredytu. Modyfikacja warunków pożyczki może zmniejszyć miesięczne płatności lub stopę procentową, w zależności od aktualnej sytuacji. Możesz zmodyfikować swoją pożyczkę u swojego pożyczkodawcy lub możesz kwalifikować się do rządowego Planu Przystępności i Zrównoważonego Rozwoju dla właścicieli domów (HASP), który umożliwia restrukturyzację kredytu hipotecznego. Według Dickson Frolich, HASP ma pomóc właścicielom domów, którzy są winni więcej niż wart jest ich dom lub którzy mają więcej długów niż dochody.

3) Sprzedaj swój dom

Nie chcesz stracić domu, ale wykluczenie może być nieuniknione. Aby uniknąć niektórych problemów związanych z wykluczeniem, możesz spróbować krótkiej sprzedaży domu. Jednak zanim to zrobisz, musisz uzyskać pozwolenie od swojego pożyczkodawcy, w przeciwnym razie możesz mieć poważne problemy prawne. Celem krótkiej sprzedaży jest sprzedaż domu za wystarczającą ilość pieniędzy, aby pokryć to, co jesteś winien pożyczkodawcy. Jeśli nie możesz go sprzedać za tę kwotę, być może będziesz musiał spłacić pozostałe saldo pożyczki. Krótka sprzedaż nie zawsze jest dobrą opcją, więc upewnij się, że przeprowadziłeś badania, zanim zdecydujesz się na tę opcję.

4) Ogłoszenie bankructwa

Bankructwo powinno być traktowane wyłącznie jako ostatnia deska ratunku, ponieważ ma to poważne konsekwencje i może nie przynieść sukcesu w utrzymaniu domu. Kiedy złożysz wniosek o ogłoszenie upadłości, wszyscy pożyczkodawcy i wierzyciele, których masz, zachowają Twoje pożyczki, co oznacza, że nie będą mogli ich ściągać, dopóki sprawa upadłościowa nie zostanie rozstrzygnięta, ale ten pobyt nie trwa wiecznie. Jeśli Twój pożyczkodawca rozpoczął proces wykluczenia, nie może przejąć Twojego domu, dopóki wszystko nie zostanie rozwiązane. W zależności od rodzaju upadłości, o którą się ubiegasz, możesz być w stanie zrestrukturyzować swoje długi i stworzyć plan spłaty, który pozwoli Ci zachować dom lub możesz zostać zmuszony do sprzedaży domu w ramach likwidacji aktywów. Zanim zdecydujesz się ogłosić upadłość, porozmawiaj z doradcą finansowym, aby upewnić się, że nie spowoduje to więcej problemów.

Leanne Trom, menedżer ds. Windykacji w First Alliance Credit Union, wyjaśnia, co dzieje się z Twoim kredytem oceny, gdy złożysz wniosek o ogłoszenie upadłości w KIMT.

Niech First Alliance Credit Union pomoże Ci uniknąć wykluczenia

Wykluczenie nie musi oznaczać końca twojego domu ani twojej zdolności kredytowej. Trzeba jednak szybko podjąć właściwe kroki. Skontaktuj się z First Alliance Credit Union, aby jeden z naszych ekspertów wyjaśnił Ci wszystkie dostępne opcje.

Potrzebujesz więcej informacji? Posłuchaj tego odcinka naszego podcastu Good Money Moves, w którym omawiamy opcje spłaty zadłużenia.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *