Har du modtaget en meddelelse om afskærmning i posten? Hvis det er tilfældet, er det bydende nødvendigt for dig at tage hurtig handling imod det. Ikke kun kan en afskærmning ødelægge din kreditvurdering, men det er aldrig en god ting at miste dit hjem, og det kan være meget svært at finde et godt sted at bo, hvis du har gennemgået en afskærmning. Heldigvis er der nogle muligheder, der kan hjælpe dig med at håndtere denne kritiske situation med lethed. At få en meddelelse om afskærmning betyder ikke, at du skal miste dit hjem.

At bringe lånet løbende betyder, at du betaler det samlede forfaldne beløb. Du kan stoppe afskærmningsprocessen ved at informere din långiver, at du betaler standardbeløbet og ekstra gebyrer. Din långiver foretrækker at have pengene meget mere, end de ville have dit hjem, så medmindre der er formildende omstændigheder, skal dette fungere. Desværre er denne mulighed ikke levedygtig for de fleste, fordi de fleste ikke har penge til at bringe deres lånestrøm.

2) Rediger lånet

Hvis du ikke kan foretage din månedlige pantudbetaling, kan du prøve at ændre vilkårene for dit lån. Ændring af vilkårene for dit lån kan reducere dine månedlige betalinger eller din rentesats afhængigt af, hvad dine nuværende forhold er. Du kan muligvis ændre dit lån hos din långiver, eller du er muligvis berettiget til den statslige husejeres overkommelighed og bæredygtighedsplan (HASP), som giver dig mulighed for at omstrukturere dit pant. Ifølge Dickson Frolich er HASP beregnet til at hjælpe husejere, der skylder mere end deres hjem er værd, eller som har mere gæld på deres hjem end indkomst.

3) Sælg dit hjem

Du vil ikke miste dit hjem, men afskærmning kan være uundgåelig. For at undgå nogle af de problemer, der følger med afskærmning, kan du prøve et kort salg på dit hjem. Før du gør dette, er du dog nødt til at få tilladelse fra din långiver, ellers kan du ende med at få betydelige juridiske problemer. Formålet med at foretage et kort salg er at sælge boligen for nok penge til at kompensere for det, du skylder din långiver. Hvis du ikke er i stand til at sælge det for det beløb, skal du muligvis betale den resterende rest af lånet. Et kort salg er ikke altid en god mulighed, så sørg for at undersøge, inden du beslutter dig for denne mulighed.

4) Erklær konkurs

Konkurs bør kun bruges som en sidste udvej, fordi det har nogle ret alvorlige konsekvenser, og det kan muligvis ikke lykkes at lade dig beholde dit hjem. Når du indgiver konkurs, får alle långivere og kreditorer, du har, ophold på dine lån, hvilket betyder, at de ikke kan opkræve, før din konkurs er afgjort, men dette ophold varer ikke evigt. Hvis din långiver har startet afskærmningsprocessen, kan de ikke tage dit hjem tilbage, før alt er blevet ordnet. Afhængig af hvilken type konkurs du anmoder om, kan du muligvis omstrukturere din gæld og oprette en betalingsplan, så du kan beholde dit hjem, eller du kan blive tvunget til at sælge dit hjem som en del af en likvidation af dine aktiver. Inden du beslutter dig for at erklære dig konkurs, skal du tale med en finansiel rådgiver for at sikre dig, at dette ikke vil give dig flere problemer.

First Alliance Credit Union Collections Manager Leanne Trom forklarer mere om, hvad der sker med din kredit scorer, når du indgiver konkurs på KIMT.

Lad First Alliance Credit Union hjælpe dig med at undgå afskærmning

En afskærmning behøver ikke være slutningen på dit hjem eller din kredit score. Du skal dog tage de rigtige skridt hurtigt. Kontakt First Alliance Credit Union for at få en af vores eksperter til at forklare alle de muligheder, du har til rådighed.

Vil du have mere information? Lyt til denne episode af vores Good Money Moves-podcast, hvor vi diskuterer mulighederne for at afbetale gæld.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *